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PPP实操三部曲-解析、落地与风控的课程介绍

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主讲老师:易斌 ( 上海东方环发律师事务所 律师 )

上线时间:2016年11月 (课程时长:4分钟)

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1.1 PPP实操三部曲-解析、落地与风控老师及课程介绍

1.2 PPP的渊源、定义和国内发展与现状
1. 第一部 解析
2. PPP的渊源
3. 国际上PPP的定义
4. 国内PPP的定义
5. PPP国内发展与现状

1.3 PPP落地十大难点和解析十大难点(上)
1. PPP落地十大难点
(一)改革与倒退
(二)推卸与担当
(三)BOT 与 PPP
(四)合作与合资
(五)民事与行政
(六)土地供与需
(七)招标与采购
(八)收益与考评
(九)创新与违法
(十)立法与乱权
2. 解析前五大难点
(一)改革与倒退
(二)推卸与担当
(三)BOT 与 PPP
(四)合作与合资
(五)民事与行政

1.4 PPP解析十大难点(下)
(六)土地供与需
(七)招标与采购
(八)收益与考评
(九)创新与违法
(十)立法与乱权

1.5 PPP落地
1. 政府主体
2. 社会资本主体
3. PPP项目操作流程
(一)项目识别
(二)项目准备
(三)项目采购
(四)项目执行
(五)项目移交
4. PPP项目文件编制
(一)实施方案编制
(二)物有所值评价报告
(三)政府财政承受能力论证报告
(四)合同体系
(五)采购文件
5. PPP融资
(一)融资结构
  法律框架
  商业架构
  特许经营权/收益权
  融资路径
(二)融资方式
?融资渠道
  1、开发性银行
  2、商业银行
  3、信托
  4、政府产业基金
  5、投资基金
  6、发行债券
  7、发行票据
?融资类型
?股权融资
?债权融资
?资产证券化
(三)退出渠道
?上市
?并购
?回购
?资产证券化
  PPP融资案例
6. PPP付费方式
  付费方式的种类
?政府付费
?可行性缺口补助
?使用者付费

1.6 PPP风控
一、 风险类别
  商业风险:市场经济所固有的交易过程中的不确定性。
  专业风险:专业缺失导致的偏离预期产生的不利后果。
  道德风险:追求利益最大化给交易对手带来的不利后果。
  法律风险:行为与法律发生冲突所应面临的不利后果。
二、风控原则
  事前预防——审核
  事中检查——纠偏
  事后总结——提升
三、全过程风控
  PPP全生命周期风控
  前期风控
  建设期风控
  融资风控
  运营期风控
风控案例
易斌老师照片


易斌律师是上海东方环发律师事务所专职律师,项目管理工程师、法律硕士。

易斌律师曾在海南省房地产开发企业三十强中国航空建设发展海南公司工作十年,担任总经理助理、项目管理工程师,有着丰富的房地产开发实务经验;进入律师行业后,在上海也有十年的房地产法律服务领域执业经历,先后担任上海市房地产开发企业五十强刚泰集团、经纬集团常年法律顾问,为浦东标志性楼盘香梅花园开发商金大元集团、浙江省长兴市地标性建筑铂金五星级温德姆酒店的开发商长兴恒盛置业有限公司、长兴久光房地产开发有限公司提供项目全过程法律服务,得到了客户的普遍认同。

易斌律师是至今仍活跃在诉讼与非诉讼业务第一线的专家型律师,了解、掌握当今房地产法律最新动态。能够将诉讼中察觉到的法律动向及时链接到非诉业务之中;在从事非诉业务之时也能够着眼于诉讼,有效地防范法律风险的发生。在长期的司法实践中,与本地区法院建立了良好的沟通管道,在对本地区法院的判案尺度的把握方面积累了宝贵的经验。



新课预告
  1. 专题课
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    时间:第一讲 1月16日 星期三 10:30 在线分享 第二讲 1月18日 星期五 18:30 在线分享 第三讲 1月19日 星期六 09:30 在线分享 第四讲 1月21日 星期一 18:30 在线分享

  2. 微课
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    时间:2019年01月22日 星期二 18:30 在线分享

  3. 专题课
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    时间:1月24日 星期四 18:30在线开讲

  4. 微课
    中国资产证券化破产隔离及其司法实践

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    时间:2019年01月12日 星期六 9:30在线开课

  5. 微课
    律师如何拓展涉税增值业务

    讲师:张振岩(税务律师办公室主任)

    时间:2019年01月05日 星期六 9:30在线开课

  6. 专题课
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    讲师:陈敏(辽宁锦儒律师事务所)

    时间:1月14日 星期一 18:30 在线开课

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