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商业地产开发法律风险之以案说法
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¥393(原价:¥786

主讲老师:徐辉 ( 北京炜衡(苏州)律师事务所 合伙人 )

上线时间:2017年1月 (课程时长:1小时38分钟)

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一、商业地产概述

二、建设期的法律风险

     1.宏观调控的风险

     2.合作开发的风险

      2.1 合同无效(附案例)

      2.2 合同转性(附案例)

      2.3 合同未约定或约定不明(附案例)

三、招商期的法律风险

     1.招商建设定制法律风险(案例)

     2.招商合作合同(案例)

四、租售、经营的法律风险

     1.纯销售(案例)

     2.纯租赁

       2.1 租金如何约定

       2.2 对装修期间(免租期)如何约定(案例)

       2.3 对商户欠租停水停电的约定问题

       2.4 租赁合同解除权及遗留问题如何处理的约定

       2.5 租赁合同登记备案是否影响租赁合同本身的效力?

      3.产权分割销售(产权式商铺)-附案例

      4.售后包租

        4.1 商业地产售后包租合法性问题

        4.2 分别与小业主和承租经营商签订租赁合同的效力风险(案例)

        4.3 商业地产项目由于无法竣工验收的法律风险(风险)

        4.4 商铺产权划分不明确导致产权证无法办理带来的风险

        4.5 售后包租承租经营商和开发商的违约风险(案例)

        4.6 小业主的违约风险

        4.7 售后包租与非法吸收公众存款罪

       5.带租约销售

       6.回购(案例)

徐辉老师照片

法学硕士,曾在法院担任法官

多年来先后为几十家房企提供法律服务,对于房地产开发全过程法律服务有丰富的实操经验。

课时1
第一节 (1小时38分钟)
新课预告
  1. 专题课
    P2P网贷合规的律师业务实操【备案法律意见书、商业产品设计、合同起草审核】

    讲师:张纲(海华永泰(南京)律师事务所)

    时间:7月26号(星期四) 18:30开讲 预计3小时

  2. 微课
    税务争议处理策略与典型案例分析

    讲师:赵琳(北京中银律师事务所)

    时间:2018年7月30号 星期一 19点开课

  3. 专题课
    公司企业涉税刑事风险分析与风控

    讲师:唐高翔()

    时间: 7月31号 星期二 18:30开课 (预计3小时)

  4. 专题课
    股权、上市、并购全方位的整体税务规划

    讲师:袁晓枫(北京大成(苏州)律师事务所)

    时间:总4场(预计15小时)第四讲 8月18 星期六

  5. 专题课
    企业人事管理活动中的涉税管控与风险规划

    讲师:李阳(北京盈科(沈阳)律师事务所)

    时间:7月13号(星期五) 18:30开讲 预计3小时

  6. 微课
    家族财富传承

    讲师:周成光(浙江导司律师事务所 高级合伙人)

    时间:2018年07月11日 星期三 19:00开课

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