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业主断供开发商法律风险防范
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¥95(原价:¥191

主讲老师:徐辉 ( 北京炜衡(苏州)律师事务所 合伙人 )

上线时间:2017年1月 (课程时长:47分钟)

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一、与按揭贷款买房有关的“三”与“四”(案例分析)

二、业主“供不起”与“甩包袱”(案例分析)

三、业主断供后开发商需承担的风险和责任

      1.开发商对业主的按揭还款义务承担阶段性连带责任保证

      2.房屋被预查封,开发商面临房屋被法院拍卖用于偿还其他债权人的风险

      3.房屋被预查封,主张违约金可能得不到完全支持

      4.合同解除权的行使

         4.1 约定解除权的行使

         4.2 合同未约定解除权的情形下,开发商能否行使解除权

四、业主断供,开发商的应对之策

      1.银行直接起诉业主/开发商,要求开发商承担连带保证责任的处理

      2.银行直接扣除开发商保证金的处理

      3.开发商向业主追偿的方案

徐辉老师照片

法学硕士,曾在法院担任法官

多年来先后为几十家房企提供法律服务,对于房地产开发全过程法律服务有丰富的实操经验。

课时1
第一节 (47分钟)
新课预告
  1. 专题课
    P2P网贷合规的律师业务实操【备案法律意见书、商业产品设计、合同起草审核】

    讲师:张纲(海华永泰(南京)律师事务所)

    时间:7月26号(星期四) 18:30开讲 预计3小时

  2. 微课
    税务争议处理策略与典型案例分析

    讲师:赵琳(北京中银律师事务所)

    时间:2018年7月30号 星期一 19点开课

  3. 专题课
    公司企业涉税刑事风险分析与风控

    讲师:唐高翔()

    时间: 7月31号 星期二 18:30开课 (预计3小时)

  4. 专题课
    股权、上市、并购全方位的整体税务规划

    讲师:袁晓枫(北京大成(苏州)律师事务所)

    时间:总4场(预计15小时)第四讲 8月18 星期六

  5. 专题课
    企业人事管理活动中的涉税管控与风险规划

    讲师:李阳(北京盈科(沈阳)律师事务所)

    时间:7月13号(星期五) 18:30开讲 预计3小时

  6. 微课
    家族财富传承

    讲师:周成光(浙江导司律师事务所 高级合伙人)

    时间:2018年07月11日 星期三 19:00开课

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