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以转让的方式取得土地使用权的法律风险
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¥124(原价:¥249

主讲老师:徐辉 ( 北京炜衡(苏州)律师事务所 合伙人 )

上线时间:2017年1月 (课程时长:1小时2分钟)

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一、土地转让概述

二、法律风险及其防范

      1.目标地块方面应当注意的问题

         1.1 目标地块权属来源存在瑕疵

         1.2 目标地块权属不清晰

         1.3 目标地块的土地用途

       2.拟出让地块方面应注意的问题

         2.1 目标地块的使用年限

         2.2 被认定为闲置土地被处罚的风险

       3.目标地块上有隐瞒的负担(附案例)

          3.1 隐瞒拖欠款建设工程款

          3.2 隐瞒税费交付情况

          3.3 隐瞒在建商品房预售情况

          3.4 隐瞒设定的抵押权

          3.5 隐瞒设定的租赁权

        4.转让方原因导致的法律风险(案例)

           4.1 转让方没有按照约定完全履行义务

           4.2 转让主体资格不适格

           4.3 转让后未及时进行变更登记

           4.4 资金支付方面的风险

徐辉老师照片

法学硕士,曾在法院担任法官

多年来先后为几十家房企提供法律服务,对于房地产开发全过程法律服务有丰富的实操经验。

课时1
第一节 (1小时2分钟)
新课预告
  1. 专题课
    税务争议解决实务技巧

    讲师:张青政(山西晋商律师事务所)

    时间:11月20/21/22/27/28日 18:30在线开课 预计15小时

  2. 微课
    新个税时代下中产阶级的税收筹划和家庭理财

    讲师:王晓辉(税务师、注册会计师)

    时间:11月8日 星期四 18:30在线开课

  3. 专题课
    A股IPO审核实务要点解析【41个鲜活案例】

    讲师:孙维平(国浩律师(上海)事务所)

    时间:10月27日 星期六9:30在线开课 预计4小时

  4. 专题课
    新形势下特色小镇PPP项目法律实务

    讲师:张晓峰律师(北京万商天勤律师事务所)

    时间:10月29日/31日 星期一/三18:30开课 预计5小时

  5. 专题课
    新《个人所得税法》——筹划思路与风险防控指南

    讲师:李阳(北京盈科(沈阳)律师事务所)

    时间:11月6日/7日/13日 星期二/三/二 18:30开课 预计8小时

  6. 专题课
    社保“新征管”之影响分析及应对探讨

    讲师:董军(上海金澄律师事务所)

    时间:10月12日 星期五 18:30 在线开课

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