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以转让的方式取得土地使用权的法律风险
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¥124(原价:¥249

主讲老师:徐辉 ( 北京炜衡(苏州)律师事务所 合伙人 )

上线时间:2017年1月 (课程时长:1小时2分钟)

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一、土地转让概述

二、法律风险及其防范

      1.目标地块方面应当注意的问题

         1.1 目标地块权属来源存在瑕疵

         1.2 目标地块权属不清晰

         1.3 目标地块的土地用途

       2.拟出让地块方面应注意的问题

         2.1 目标地块的使用年限

         2.2 被认定为闲置土地被处罚的风险

       3.目标地块上有隐瞒的负担(附案例)

          3.1 隐瞒拖欠款建设工程款

          3.2 隐瞒税费交付情况

          3.3 隐瞒在建商品房预售情况

          3.4 隐瞒设定的抵押权

          3.5 隐瞒设定的租赁权

        4.转让方原因导致的法律风险(案例)

           4.1 转让方没有按照约定完全履行义务

           4.2 转让主体资格不适格

           4.3 转让后未及时进行变更登记

           4.4 资金支付方面的风险

徐辉老师照片

法学硕士,曾在法院担任法官

多年来先后为几十家房企提供法律服务,对于房地产开发全过程法律服务有丰富的实操经验。

课时1
第一节 (1小时2分钟)
新课预告
  1. 微课
    首届业主大会召开四大技能

    讲师:梁月军(浙江卓特律师事务所 执行主任)

    时间:2019年02月21日 星期四 18:30在线开课

  2. 专题课
    施工合同司法解释二的理解与适用

    讲师:张雷(上海市建纬律师事务所)

    时间:1月31日 星期四 18:00 在线开课

  3. 微课
    N+1、不胜任工作辞退的误区及操作技巧

    讲师:冼武杰(广东华途律师事务所 高级合伙人)

    时间:2019年01月22日 星期二 18:30 在线分享

  4. 专题课
    交通案件·系列课|从入门到精通的段位进阶

    讲师:吴行军(广东卓恩律师事务所)

    时间: 1月16日 1月18日 1月19日 1月21日 在线分享

  5. 微课
    中国资产证券化破产隔离及其司法实践

    讲师:王老师(现就职于某知名金融机构)

    时间:2019年01月12日 星期六 9:30在线开课

  6. 微课
    律师如何拓展涉税增值业务

    讲师:张振岩(税务律师办公室主任)

    时间:2019年01月05日 星期六 9:30在线开课

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