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融资租赁专项法律服务业务操作实务【200页PPT,多案例解析】
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主讲老师:刘新海 ( 北京盈科(上海)律师事务所资产管理法律事务部专业律师 )

上线时间:2017年3月 (课程时长:6小时10分钟)

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课程介绍

COURSE INTRODUCTION

本课程通过对融资租赁交易过程中,合同签订、履行、解除以及效力认定进行了详细讲解,结合案例,更直观地展现融资租赁过程中,遇到法律存在的风险该如何去解决并就融资租赁日常管理提供了全流程的风险管控方案。课程也结合目前资本市场的情况和案例,讲述租赁公司的融资、资产管理和资产证券化的操作原理和模式。

课程核心内容

CORE CONTENT

本课程首先对租赁合同认定以及效力如何认定进行分析,并通过案例分析融资租赁租金的计算和IRR测算,其后对其交易架构和主要条款进行解析,深入讲解合同履行、公示、解除以及违约责任,纵观融资租赁发展格局,对其市场进行剖析,并结合资本市场现状,对融资租赁资产证券化相关法律问题进行案例分析。

学习目的

LEARNING GOALS

整体把握融资租赁的整个流程以及相关风险及资产的解决方案。

刘新海律师

刘新海,北京盈科(上海)律师事务所资产管理法律事务部专业律师,融资租赁法律服务团队核心成员,主要执业领域为融资租赁、私募基金、资产证券化、互联网金融、企业投融资等金融法律业务;曾为远大租赁、东风南方租赁、远东租赁、拉赫兰顿融资租赁(中国)有限公司、仲信国际租赁公司、上海电气租赁有限公司、幸福光大国际租赁有限公司等多家大型融资租赁公司提供法律服务,包括资产证券化、企业并购、争议解决、尽职调查、合同文本设定、租赁标的物核查等全方位法律服务。目前还担任上海明汯投资管理有限公司、上海小黑妞资产管理有限公司、上海从容投资顾问中心(有限合伙)、华泰瑞新(上海)投资有限公司等多家金融投资公司的法律顾问。

学以致用,精选经典案例,并提供实操性强的建议。

深入讲解合同履行、公示、解除以及违约责任

直观地展现融资租赁过程中,遇到法律存在的风险该如何去解决

课程内容

COURSE CONTENT

一、融资租赁概述

1、融资租赁发展背景及最新概况

2、融资租赁的立法概况
(1)融资租赁法律保障体系
(2)融资租赁重要法律法规

3、图解三个租赁相关的关键词

二、融资租赁合同的认定及效力

1、租赁物与融资租赁合同法律关系的认定
(1)融资租赁法律关系的认定要素
(2)租赁物的范围
(3)不能作为租赁物的范围
(4)关于不动产及租赁物要关注的风险

2、几类特殊的标的物与融资租赁合同法律关系的认定

3、标的物的价值与融资租赁合同法律关系的认定
4、租金与融资租赁合同法律关系的认定
5、融资租赁租金的计算
6、融资租赁租金的IRR测算及案例分析
7、租金的一般会计处理
8、不构成融资租赁合同法律关系时,合同效力的认定

三、融资租赁交易架构及主要条款解析

1、基础交易结构(直租)
(1)直接融资租赁含义
(2)直接租赁交易结构特征
(3)直接租赁交易开展的限制
(4)直接融资租赁合同的主要条款案例解析
(5)直接融资租赁的税收政策

2、售后回租融资租赁
(1)售后回租的法律界定和交易结构
(2)售后回租融资租赁交易特征
(3)售后回租交易开展限制
(4)售后回租合同的主要条款案例解析
(5)售后回租的税收政策

3、特殊需求的交易结构设计
(1)经营租赁交易结构
(2)转租赁交易结构
(3)委托租赁交易结构
(4)与银行合作的交易结构(杠杠租赁、委托贷款)
(5)与其他金融机构的合作模式(信托、基金、保理、券商)

四、合同的履行和租赁物的公示

1、融资租赁业务的基本流程(项目方及租赁物的尽职调查、法律意见)

2、如何进行租赁物的公示(防止第三方善意取得)

3、自物抵押的效力如何认定

4、融资租赁风险管理体系搭建

5、签约放款起租和租后管理的全流程风险控制

五、合同的解除

1、融资租赁合同解除的几种类型及案例分析
(1)租赁双方均可以解除的情形
(2)出租方可以解除的情形
(3)承租方可以解除的情形

2、融资租赁合同解除的法律后果分析
(1)合同解除的方式
(2)合同解除的后果

六、违约责任

1、租赁合同争议解决方式的选择

2、租赁纠纷诉讼请求的选择问题

3、滞纳金和违约金能否同时约定?

4、如何提起执行异议之诉?

七、融资租赁发展现状分析

1、我国融资租赁行业发展情况

2、我国融资租赁行业的监管体系

3、融资租赁的牌照申请条件及流程

八、融资租赁与资产管理

1、租赁公司的融资渠道

2、融资租赁与保理

3、融资租赁与信托

4、融资租赁与资管计划

九、融资租赁资产证券化

1、融资租赁资产证券化基本概念

2、融资租赁资产证券化流程操作

3、融资租赁资产证券化转让标的分析(基础资产的遴选)

4、租赁资产证券化租金权利转让的法律障碍

5、租赁资产证券化的相关法律问题

6、融资租赁资产证券化实际案例分析

刘新海老师照片
刘新海,北京盈科(上海)律师事务所资产管理法律事务部专业律师,融资租赁法律服务团队核心成员,主要执业领域为融资租赁、私募基金、资产证券化、互联网金融、企业投融资等金融法律业务;曾为远大租赁、东风南方租赁、远东租赁、拉赫兰顿融资租赁(中国)有限公司、仲信国际租赁公司、上海电气租赁有限公司、幸福光大国际租赁有限公司等多家大型融资租赁公司提供法律服务,包括资产证券化、企业并购、争议解决、尽职调查、合同文本设定、租赁标的物核查等全方位法律服务。目前还担任上海明汯投资管理有限公司、上海小黑妞资产管理有限公司、上海从容投资顾问中心(有限合伙)、华泰瑞新(上海)投资有限公司等多家金融投资公司的法律顾问。
新课预告
  1. 专题课
    税务争议解决实务技巧

    讲师:张青政(山西晋商律师事务所)

    时间:11月20/21/22/27/28日 18:30在线开课 预计15小时

  2. 微课
    新个税时代下中产阶级的税收筹划和家庭理财

    讲师:王晓辉(税务师、注册会计师)

    时间:11月8日 星期四 18:30在线开课

  3. 专题课
    A股IPO审核实务要点解析【41个鲜活案例】

    讲师:孙维平(国浩律师(上海)事务所)

    时间:10月27日 星期六9:30在线开课 预计4小时

  4. 专题课
    新形势下特色小镇PPP项目法律实务

    讲师:张晓峰律师(北京万商天勤律师事务所)

    时间:10月29日/31日 星期一/三18:30开课 预计5小时

  5. 专题课
    新《个人所得税法》——筹划思路与风险防控指南

    讲师:李阳(北京盈科(沈阳)律师事务所)

    时间:11月6日/7日/13日 星期二/三/二 18:30开课 预计8小时

  6. 专题课
    社保“新征管”之影响分析及应对探讨

    讲师:董军(上海金澄律师事务所)

    时间:10月12日 星期五 18:30 在线开课

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