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【1+1】《融资租赁专项法律服务业务操作实务【200页PPT,多案例解析】》与《融资租赁法律实务操作指引【送团队整理165页实务操作指引】》
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系列课包括: 2门课程,共计11小时16分钟 (【1+1】《融资租赁专项法律服务业务操作实务【200页PPT,多案例解析】》与《融资租赁法律实务操作指引【送团队整理165页实务操作指引】》)

上线时间:2017年12月

学习有效期:三个月

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  • 授课老师



课程介绍一

COURSE INTRODUCTION

本课程通过对融资租赁交易过程中,合同签订、履行、解除以及效力认定进行了详细讲解,结合案例,更直观地展现融资租赁过程中,遇到法律存在的风险该如何去解决并就融资租赁日常管理提供了全流程的风险管控方案。课程也结合目前资本市场的情况和案例,讲述租赁公司的融资、资产管理和资产证券化的操作原理和模式。

课程核心内容

CORE CONTENT

本课程首先对租赁合同认定以及效力如何认定进行分析,并通过案例分析融资租赁租金的计算和IRR测算,其后对其交易架构和主要条款进行解析,深入讲解合同履行、公示、解除以及违约责任,纵观融资租赁发展格局,对其市场进行剖析,并结合资本市场现状,对融资租赁资产证券化相关法律问题进行案例分析。

学习目的

LEARNING GOALS

整体把握融资租赁的整个流程以及相关风险及资产的解决方案。

刘新海律师

刘新海,北京盈科(上海)律师事务所资产管理法律事务部专业律师,融资租赁法律服务团队核心成员,主要执业领域为融资租赁、私募基金、资产证券化、互联网金融、企业投融资等金融法律业务;曾为远大租赁、东风南方租赁、远东租赁、拉赫兰顿融资租赁(中国)有限公司、仲信国际租赁公司、上海电气租赁有限公司、幸福光大国际租赁有限公司等多家大型融资租赁公司提供法律服务,包括资产证券化、企业并购、争议解决、尽职调查、合同文本设定、租赁标的物核查等全方位法律服务。目前还担任上海明汯投资管理有限公司、上海小黑妞资产管理有限公司、上海从容投资顾问中心(有限合伙)、华泰瑞新(上海)投资有限公司等多家金融投资公司的法律顾问。

学以致用,精选经典案例,并提供实操性强的建议。

深入讲解合同履行、公示、解除以及违约责任

直观地展现融资租赁过程中,遇到法律存在的风险该如何去解决

课程内容

COURSE CONTENT

一、融资租赁概述

1、融资租赁发展背景及最新概况

2、融资租赁的立法概况
(1)融资租赁法律保障体系
(2)融资租赁重要法律法规

3、图解三个租赁相关的关键词

二、融资租赁合同的认定及效力

1、租赁物与融资租赁合同法律关系的认定
(1)融资租赁法律关系的认定要素
(2)租赁物的范围
(3)不能作为租赁物的范围
(4)关于不动产及租赁物要关注的风险

2、几类特殊的标的物与融资租赁合同法律关系的认定

3、标的物的价值与融资租赁合同法律关系的认定
4、租金与融资租赁合同法律关系的认定
5、融资租赁租金的计算
6、融资租赁租金的IRR测算及案例分析
7、租金的一般会计处理
8、不构成融资租赁合同法律关系时,合同效力的认定

三、融资租赁交易架构及主要条款解析

1、基础交易结构(直租)
(1)直接融资租赁含义
(2)直接租赁交易结构特征
(3)直接租赁交易开展的限制
(4)直接融资租赁合同的主要条款案例解析
(5)直接融资租赁的税收政策

2、售后回租融资租赁
(1)售后回租的法律界定和交易结构
(2)售后回租融资租赁交易特征
(3)售后回租交易开展限制
(4)售后回租合同的主要条款案例解析
(5)售后回租的税收政策

3、特殊需求的交易结构设计
(1)经营租赁交易结构
(2)转租赁交易结构
(3)委托租赁交易结构
(4)与银行合作的交易结构(杠杠租赁、委托贷款)
(5)与其他金融机构的合作模式(信托、基金、保理、券商)

四、合同的履行和租赁物的公示

1、融资租赁业务的基本流程(项目方及租赁物的尽职调查、法律意见)

2、如何进行租赁物的公示(防止第三方善意取得)

3、自物抵押的效力如何认定

4、融资租赁风险管理体系搭建

5、签约放款起租和租后管理的全流程风险控制

五、合同的解除

1、融资租赁合同解除的几种类型及案例分析
(1)租赁双方均可以解除的情形
(2)出租方可以解除的情形
(3)承租方可以解除的情形

2、融资租赁合同解除的法律后果分析
(1)合同解除的方式
(2)合同解除的后果

六、违约责任

1、租赁合同争议解决方式的选择

2、租赁纠纷诉讼请求的选择问题

3、滞纳金和违约金能否同时约定?

4、如何提起执行异议之诉?

七、融资租赁发展现状分析

1、我国融资租赁行业发展情况

2、我国融资租赁行业的监管体系

3、融资租赁的牌照申请条件及流程

八、融资租赁与资产管理

1、租赁公司的融资渠道

2、融资租赁与保理

3、融资租赁与信托

4、融资租赁与资管计划

九、融资租赁资产证券化

1、融资租赁资产证券化基本概念

2、融资租赁资产证券化流程操作

3、融资租赁资产证券化转让标的分析(基础资产的遴选)

4、租赁资产证券化租金权利转让的法律障碍

5、租赁资产证券化的相关法律问题

6、融资租赁资产证券化实际案例分析


课程介绍二

COURSE INTRODUCTION

通过解析融资租赁的商业本质,让听众全景式的掌握融资租赁关键词所对应的条款设计和价值考量,在此基础上图解了12种业务模式和风险点,并提出防范建议。同时,对融资租赁的四大支柱:法律、会计、监管及税收做了重点梳理,最终为融资租赁的实务操作提供理论性依据。在以上理论的支撑下,向大家分享了任立华律师团队制作的融资租赁司法实务白皮书,通过大数据分析加具体个案为大家提供了类型化裁判指引,并把任立华律师团队处理融资租赁案件的实务操作技能给大家做了场景式展示。

课程核心内容

CORE CONTENT

本课程首先对融资租赁合同涉及的主体进行讲解。同时就融资租赁当前的业务模式提出合规建议,也分析了涉及融资租赁的相关法律重要条款以及会计准则,监管和税收政策。结合经典案例分析融资租赁过程中可能存在的纠纷。并介绍了团队实践经验,提出融资租赁实务操作流程。

学习目的

LEARNING GOALS

了解融资租赁相关制度设计的落脚点,掌握融资租赁业务模式的风险点及应对建议,对融资租赁的纠纷有体系完整的解决方案和实操技能。

任立华律师

任立华律师,山东大学法学硕士,宁夏兴业律师事务所管理合伙人。任立华律师主攻商事谈判、融资租赁和工程机械行业法律实务。 任立华律师担任宁夏青联委员、工程机械法律服务中心主任、无讼阅读专栏作者、零壹租赁专栏作者、今日工程机械特邀专家、中国路面机械网特邀专家、中国二手挖掘机联盟特邀专家、中国易百通二手机平台特邀专家、现代重工中国区代理商联盟首席法律顾问、网投春秋风控咨询专家、宁夏律协教育培训与行业发展委员会副主任、知识产权法律专业委员会副主任、银川市律协公司与证券法律事务专业委员会主任、中阿经贸论坛法律事务部专家律师、《宁夏律师》编委会委员等职务、 任立华律师先后荣获司法部“党风廉政建设法律知识竞赛”优胜奖、第八届全国律师论坛优秀论文奖、第七届西部律师发展论坛论文评选一等奖、宁夏学习贯彻行政许可法研讨会一等奖、2013-2015年度银川市优秀律师、宁夏回族自治区“知识产权人才库”律师、银川市首批涉外法律服务中心人才库律师等国家级、自治区级荣誉。 任立华律师在攻读本硕学位、担任宁夏司法警官学院讲师以及执业期间,在《民间法》、《高杉LEGAL》、《法制与经济》、《济南大学学报》、《法治论坛》、《中国律师网》、《重庆律师》、《今日工程机械》、《零壹租赁》等中文核心期刊、学术杂志、报纸、公众号上发表百余篇关于融资租赁、工程机械的法律学术和实务论文、短评,多篇文章被相关专业网站转贴、转发。 任立华律师团队专攻融资租赁行业的部分成果: 1、典型案例:最高人民法院公开审理的中国工程机械融资租赁纠纷第一案:长春佳音商贸有限公司与现代(江苏)工程机械有限公司、吉林省佳音工程机械有限公司、何音追偿权纠纷再审一案。 2、实务研究:《融资租赁公司的诉讼类型、常见问题及解决建议》,载高杉LEGAL;《深度解析融资回购担保条款》,载零壹融资租赁研究中心;《律师支招:工程机械类融资租赁合同纠纷有哪些?该如何应对?》,载零壹融资租赁研究中心。

通过概念式讲解为大家分析了融资租赁的关键知识点;通过可视化方式为大家展示了业务模式及合规建议;

通过大数据加典型案例的方式提供了类型化裁判规则;

通过实务经验回应了行业疑难问题;通过无保留的场景式展示分享了实操技能。

课程内容

COURSE CONTENT

第一部分 总则(上午)
一、融资租赁的本质

1、融资租赁的溯本归源

2、融资租赁的商业逻辑

3、融资租赁的盈利模式

二、融资租赁的关键词解析

1、租赁物——业务成立的基础

2、出租人——业务发展的推手

3、出售人——业务产生的源头

4、承租人——业务落地的主体

5、回购人——业务壮大的保障

6、保理人——业务创新的资方

7、残值——未来业务的亮点

三、融资租赁的业务模式及合规建议

1、直接融资租赁

2、返还式租赁

3、融资性经营租赁
4、杠杆租赁
5、委托租赁
6、融资转租赁
7、结构化共享式租赁
8、捆绑式融资租赁
9、风险租赁
10、项目融资租赁
11、销售式租赁
12、联合租赁

四、融资租赁的四大支柱

1、法律——重要条款梳理

2、会计——主要分类解析

3、监管——易发违规事项

4、税收——节税政策应对

第二部分 分则(下午)
一、中国融资租赁司法实务白皮书解析(任立华律师团队制作);
二、经典案例及裁判规则

1、合同性质篇
2、合同效力篇
3、租金纠纷篇
4、担保纠纷篇
5、回购纠纷篇
6、租赁物篇
7、索赔纠纷篇
8、合同解除篇
9、保理纠纷篇
10、法律程序篇

三、行业四个重大疑难问题的破解建议

1、收回全部租金和取回租赁物能否同时主张

2、取回租赁物的私力救济边界

3、租赁物的残值确定时点和清算方法

4、善意取得的限缩适用和抗辩点

四、融资租赁实务技战术

1、诉讼评估

2、诉请确定

3、证据准备

4、代理方案

5、执行策略

五、互动答疑
  • 主讲老师
    北京盈科(上海)律师事务所资产管理法律事务部专业律师
  • 主讲老师
    宁夏兴业律师事务所
新课预告
  1. 微课
    系列课|律师社群营销指南

    讲师:吴行军(广东卓恩律师事务所)

    时间:第二讲 10月15日

  2. 专题课
    社保入税及个税修订,企业应如何优化成本

    讲师:李晓敏(北京观韬中茂律师事务所)

    时间: 9月20号 星期四
    17点开始 预计3小时

  3. 微课
    企业用工法律风险的有效规避及防控

    讲师:王娟(北京瀛和律师事务所)

    时间:2018年09月19日 星期三 19点开课

  4. 专题课
    国际投资贸易的法律基本功

    讲师:刘逸星(上海兰迪律师事务所)

    时间:9月7号 星期五
    18:30开课

  5. 专题课
    联合投资摄制合同中的法律问题

    讲师:董媛媛(北京天驰君泰律师事务所)

    时间:9月5号 星期三
    19点开课

  6. 专题课
    《青年律师职业发展》系列课程

    讲师:蔡律师/贾律师/田律师/董老师()

    时间:9月9号 星期天 9:30开课
    9月14号 星期五 18:30开课
    9月16号 星期天 9:30开课
    9月29号 星期六 18:30开课
    总时长预计8小时

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